Faire ses travaux soi-même

Faire ses travaux soi-même : ce qu’il faut savoir avant de se lancer !

Rénover un logement par soi-même, c’est un beau projet… mais saviez-vous que certains travaux engagent votre responsabilité même après la vente ?

Petit point juridique :

Si vous réalisez des travaux de construction ou de rénovation et que vous vendez votre bien dans les 10 ans, vous êtes considéré comme “constructeur” selon l’article 1792-1 du Code civil. Cela signifie que vous pouvez être tenu responsable des éventuelles malfaçons durant cette période.

Décennale, biennale… quelles garanties s’appliquent ?

– La garantie décennale couvre, les dommages qui compromettent la solidité du bâti ou rendent le logement inhabitable.

– La garantie biennale s’applique aux équipements dissociables (chauffage, sanitaires, volets roulants…), mais en cas de litige, la distinction n’est pas toujours évidente.

Et les professionnels dans tout ça ?

Tout professionnel qui réalise des travaux de construction (entrepreneur, architecte, maître d’œuvre, architecte d’intérieur, …) doit être couvert par une assurance décennale qui protège ses clients en cas de malfaçon. Pourtant, ce n’est pas toujours le cas… D’où l’importance de demander vérifier, auprès du professionnel, cette garantie avant de démarrer un projet.

Anticiper, c’est éviter les mauvaises surprises

Avant de vous lancer dans des travaux ou d’acheter un bien rénové, il est toujours utile de bien s’informer. Une maison bien rénovée, c’est avant tout une maison bien pensée… et bien assurée !